Uuviet.info chuyên Thiết kế nội thất, thiet ke nha dep

Chính thức ra hàng 2 toà căn hộ The Charm An Hưng chỉ từ 𝟕𝟎𝐓𝐑/𝐌𝟐 - Mặt đường Tố Hữu kéo dài, KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội

Chính thức ra hàng 2 toà căn hộ The Charm An Hưng chỉ từ 𝟕𝟎𝐓𝐑/𝐌𝟐 - Mặt đường Tố Hữu kéo dài, KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội

🏡 Căn hộ cao cấp – Bàn giao FULL nội thất – Chỉ từ 800 triệu 💰 Cơ hội SỞ HỮU căn hộ đẹp với giá tốt nhất Hà Đông! ✅ Cam kết SLOT ô tô – 3 ...

+ Đọc thêm »

Những điều khách hàng cần biết khi mua chung cư

<div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><span style="font-size:15.5556px"><span style="background-color:rgba(255,255,255,0)"><a href="mailto:thagnn147@gmail.com" target="_blank"></a></span></span><div><div><div><div><div><div><div><p>Những điều cần biết khi mua chung cư là bài viết thuộc chủ đề Kiến thức bất động sản, chủ đề được nhiều bạn đọc quan tâm hiện nay !! Hôm nay, hãy cùng <a href="https://keplerlandhadong.com.vn/" target="_blank"><strong>Kepler land</strong></a> tìm hiểu Những điều cần biết khi mua chung cư trong bài viết bên dưới đây nhé!</p><p><img alt="Nhung-dieu-can-biet-khi-mua-chung-cu-1" height="450" src="https://keplerland.com.vn/wp-content/uploads/2022/06/Nhung-dieu-can-biet-khi-mua-chung-cu-1.jpg" width="800">Những điều khách hàng cần lưu ý khi mua chung cư</p><p><em>"An cư lập nghiệp" đó là điều ai cũng mong muốn và trên hết là tìm cho mình một căn chung cư phù hợp. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định và tìm được một căn chung cư ưng ý không phải đơn giản, đặc biệt là với những ai không tìm hiểu. Bài viết dưới đây, chia sẻ kinh nghiệm mua nhà chung cư hay căn hộ hiện nay.</em></p><h2 id="m_-6759500422182975314m_4182708964673369204gmail-content1">1. Xác định vị trí, khu vực cần mua</h2><p>Việc đầu tiên khi quyết định chọn mua chung cư là phải xác định được vị trí cần mua. Vị trí có nhiều yếu tố như khu vực mình thích, khu vực gần nơi làm việc, thuận tiện đường đi đến nơi nào đó…</p><p>Vị trí đóng vai trò quan trọng vì sẽ quyết định đến giá thành và khả năng tài chính của bản thân. Với tài chính hạn hẹp thì việc lựa chọn vị trí sẽ khó, phải cách xa trung tâm hoặc bị một số thiếu xót. Ngược lại, nếu tài chính thoải mái thì việc đưa ra quyết định lựa chọn sẽ dễ hơn.</p><p>Tuy vậy, có thể sẽ cố gắng sử dụng khoản vay ngân hàng để tìm cho mình một vị trí phù hợp với nơi làm việc, thuận lợi cho cuộc sống thay vì quá bó buộc vào tài chính rồi lựa chọn một vị trí gặp khó khăn sau này.</p><h2 id="m_-6759500422182975314m_4182708964673369204gmail-content2">2. Kiểm tra pháp lý dự án</h2><p>Để tránh trường hợp "tiền mất tật mang" hoặc giả phải mất nhiều thời gian cho việc phải đợi chờ thì nên kiểm tra pháp lý ngay từ ban đầu.</p><p>Việc đầu tiên là lựa chọn một đơn vị đầu tư uy tín, từng đầu tư nhiều dự án và tiến độ bàn giao đều đúng cam kết. Chủ đầu tư thật sự có năng lực và cung cấp được các văn bản pháp lý ban đầu để dự án có thể khởi công đúng tiến độ.</p><p><img alt="Nhung-dieu-can-biet-khi-mua-chung-cu-2" height="826" src="https://keplerland.com.vn/wp-content/uploads/2022/06/Nhung-dieu-can-biet-khi-mua-chung-cu-2.jpg" width="800"></p><p>Một dự án muốn thi công đúng tiến độ thì chủ đầu tư phải có năng lực tài chính tốt, đơn vị xây dựng uy tín và pháp lý được trưng ra công khai, mọi thông tin được giải đáp tận tình, không mập mờ hoặc chờ đợi cung cấp sau.</p><h2 id="m_-6759500422182975314m_4182708964673369204gmail-content3">3. Xác định tiện ích nội khu và ngoại khu</h2><p>Nhiều người đi mua chung cư không quan tâm lắm đến các vấn đề tiện ích, vì họ cho rằng có chỗ ở là tốt rồi, những yếu tố phụ đó không cần thiết. Đó là một sai lầm vì tiện ích nội, ngoại khu sẽ quyết định giá của chung cư có tăng lên hay không, dân cư có về sống đông hay không.</p><p>Hiện nay các dự án chung cư khi xây dựng đều có các tầng dành riêng cho dịch vụ, siêu thị, trường học…cung cấp đầy đủ các dịch vụ khép kín cho cư dân. Tuy nhiên điều đó chỉ là yếu tố cần, còn yếu tố đủ phải là dịch vụ ngoài khu.</p><p><img alt="Nhung-dieu-can-biet-khi-mua-chung-cu-6" height="600" src="https://keplerland.com.vn/wp-content/uploads/2022/06/Nhung-dieu-can-biet-khi-mua-chung-cu-6.png" width="800"></p><p>Chung cư phải có các dịch vụ bên ngoài liền kề để đáp ứng các nhu cầu mà bên trong chưa đáp ứng được. Hơn nữa, điều này cũng sẽ chứng minh sự kết nối đồng bộ cơ sở hạ tầng với bên ngoài, không có tính độc quyền của một số dịch vụ.</p><p>Ví như trong nội khu đã có trường mầm non, nhưng khu vực lân cận cũng có và tạo sự đa dạng để cư dân lựa chọn nơi cho con mình đi học. Một số chung cư khép kín không có liên kết ngoại khu sẽ không có lựa chọn nào khác cho cư dân.</p><div id="m_-6759500422182975314m_4182708964673369204gmail-table-contents"><h2 id="m_-6759500422182975314m_4182708964673369204gmail-content4">4. Tìm hiểu năng lực của chủ đầu tư</h2><p>Như đã nói ở trên, năng lực của chủ đầu tư đóng vai trò rất quan trọng để khách hàng lựa chọn mua sản phẩm, không chỉ riêng chúng ta mà còn nhiều người khác đến mua.</p><p>Chủ đầu tư thật sự có năng lực phải chứng minh được rằng đã từng thực hiện các dự án thành công, có cơ sở pháp lý rõ ràng để cư dân yên tâm mua chung cư.</p><p>Cần tránh những nhà đầu tư đã ít nhất một lần không bàn giao đúng tiến độ hoặc chậm trễ trong các thủ tục pháp lý. Dù họ có cam kết như thế nào đi chăng nữa cũng không nên vì để tránh mất thời gian sau này.</p><h2 id="m_-6759500422182975314m_4182708964673369204gmail-content5">5. Chi phí vận hành chung cư</h2><p>Hiện nay có nhiều chung sư sau thời gian về sinh sống đã xảy ra tranh chấp hoặc thậm chí là kiện ra tòa vì chi phí vận hành chung cư hoặc ban quản lý làm việc sai.</p><p>Chi phí vận hành chung cư được cam kết và ký ngay từ đầu với đơn vị thầu điều hành, hợp đồng phải được công chứng rõ ràng và có thời gian thực hiện. Mọi cam kết phải được thực hiện bằng văn bản, không được cam kết miệng để tránh xảy ra các trường hợp sau này khó giải quyết.</p><p>Chi phí vận hành chung cư còn phụ thuộc vào thương lượng giữa các bên, không được áp đặt lên cư dân.</p><h2 id="m_-6759500422182975314m_4182708964673369204gmail-content6">6. Xác định vị trí tầng cần mua</h2><p>Vị trí tầng cần mua được nhiều người quan tâm bởi phong thủy và giá. Mỗi tầng có giá bán khác nhau và được chủ đầu tư niêm yết. Nếu tài chính không đủ thì có thể lựa chọn những tầng có giá thấp, phù hợp với túi tiền của bản thân.</p><p>Tầng còn là yếu tố phong thủy cho nhiều người. Có người cho rằng ở càng cao thì càng phát triển, nhưng có người cũng cho rằng ở thấp sẽ phát triển hơn.</p><p>Chọn tầng cũng còn có những lý do cá nhân như gia đình có người lớn tuổi, cần ở tầng thấp để thuận tiện đi lại. Hoặc nhà có trẻ em nên muốn ở tầng thấp, hoặc có người sợ độ cao nên chọn những tầng thấp nhất có thể để ở.</p><p>Việc chọn tầng không đóng nhiều vai trò trong việc quyết định mua chung cư nhưng cũng được nhiều người quan tâm.</p><div><h2 id="m_-6759500422182975314m_4182708964673369204gmail-content7">7. Xác định an ninh khu vực</h2><p>Nếu như ai đó quá lo lắng về an ninh thì sẽ chú trọng đến vấn đề này. Ở mỗi chung cư đều có đội an ninh bảo vệ cho cư dân, tuy nhiên an ninh lân cận cũng được nhiều người chú trọng vì có thể sẽ ảnh hưởng nếu họ rời khu vực chung cư.</p><p>Với những chung cư an ninh, có hệ thống kết nối với các chung cư khác hoặc có hệ thống an ninh tốt sẽ được ưu tiên lựa chọn. Hiện nay có nhiều chung cư vẫn được xây dựng ở các khu vực dân sinh thiếu an ninh, thường xuyên xảy ra các vụ việc không đáng có bên ngoài cũng khiến cho khách hàng e ngại.</p><h2 id="m_-6759500422182975314m_4182708964673369204gmail-content8">8. Tình trạng bảo đảm phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm và thang máy</h2><p>Đây được xem là yếu tố phụ nhưng rất quan trọng, khi thời gian qua đã có những trường hợp đáng tiếc xảy ra.</p><p>Phòng cháy chữa cháy ở các chung cư phải được đảm bảo an toàn tuyệt đối, phải được kiểm tra thường xuyên và báo cáo cư dân được nắm. Không được lơ là trong công tác phòng cháy chữa cháy vì nó sẽ gây ra hậu quả khủng khiếp.</p><p>Chung cư phải được bố trí các lối thoát hiểm phù hợp và đủ để đáp ứng cho toàn bộ cư dân sống trong tòa nhà. Các lối thoát hiểm phải thông thoáng, không được có vật cản và không được khóa chốt.</p><p>Hệ thống thang máy phải được vận hành và bảo trì đúng theo quy định. Thang máy phải có hệ thống cứu nạn và xử lý cứu nạn bất cứ lúc nào.</p><p>Nhìn tổng thể, nếu tìm hiểu tất cả những thông tin cần thiết và được đáp ứng đầy đủ từ phía nhà đầu tư thì việc chọn mua một chung cư cũng không quá khó. Ngược lại sẽ rất khó nếu đi mua theo số đông hoặc mua theo cảm tính thì sẽ rất mất thời gian cho sau này. Hi vọng bài viết sẽ giúp ích cho quý khách hàng về kinh nghiệm mua nhà chung cư.</p></div></div></div></div></div></div></div></div></div><div><div><div><div><div><div><div><div> </div></div></div></div></div></div></div></div></div></div><div dir="ltr"><b>Những điều khách hàng <a href="https://keplerlandhadong.com.vn/nhung-dieu-khach-hang-can-biet-khi-mua-chung-cu/" target="_blank">cần biết khi mua chung cư</a></b></div></div></div></div></div></div></div>  </div>  </div>

Những điều khách hàng cần biết khi mua chung cư

Những điều cần biết khi mua chung cư là bài viết thuộc chủ đề Kiến thức bất động sản, chủ đề được nhiều bạn đọc quan tâm hiện nay !! Hôm nay...

+ Đọc thêm »

Thương Hiệu Noble và Dự Án Noble Crystal Tây Hồ

<div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><span style="font-size:15.5556px"><span style="background-color:rgba(255,255,255,0)"><a href="mailto:thagnn147@gmail.com" target="_blank"></a></span></span><p>Trong suốt thập kỷ qua, bất động sản xa xỉ đã trở thành một ngành công nghiệp đầy hấp dẫn và có giá trị lớn, không chỉ ở các thị trường phát triển mà còn tại các nền kinh tế đang nổi như Việt Nam. Từ những thành phố lớn như New York, London, Paris đến các đô thị mới nổi tại châu Á, bất động sản xa xỉ đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư, các triệu phú và tỷ phú.</p><h4>Trong bối cảnh này, dự án <em>Noble Crystal Tây Hồ</em> tại Hà Nội, thuộc hệ sinh thái của thương hiệu Noble, nổi lên như một trong những biểu tượng mới của bất động sản xa xỉ tại Việt Nam. Bài viết này sẽ phân tích lộ trình phát triển của bất động sản xa xỉ trên thế giới, sự phát triển của phân khúc này tại Việt Nam và cách thức thương hiệu Noble đang định hình lại thị trường bất động sản cao cấp ở thủ đô Hà Nội.</h4><h3>1. Bất Động Sản Xa Xỉ Thế Giới: Tăng Trưởng và Các Xu Hướng Mới</h3><p>Theo báo cáo <em>The Wealth Report 2024</em> của Knight Frank, thị trường bất động sản xa xỉ toàn cầu tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là trong bối cảnh phục hồi sau đại dịch COVID-19. Năm 2023, giá trị bất động sản xa xỉ tại các thành phố lớn trên thế giới như London, New York, Hong Kong và Paris đã ghi nhận mức tăng trưởng trung bình 8%. Cùng với đó, sự gia tăng về số lượng tỷ phú và triệu phú trong các nền kinh tế mới nổi, đặc biệt là Trung Quốc và Ấn Độ, đã tạo ra một lượng cầu lớn đối với phân khúc này.</p><p>Trong năm 2023, thị trường bất động sản xa xỉ tại châu Á tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt ở các thành phố như Singapore, Hong Kong, và Bangkok. Cũng theo Knight Frank, trong khi thị trường bất động sản xa xỉ tại Mỹ và châu Âu gặp nhiều biến động, các thị trường tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương đã chứng kiến một làn sóng mới với các giao dịch bất động sản trị giá hàng triệu USD, đặc biệt là trong phân khúc biệt thự, căn hộ penthouse và các khu nghỉ dưỡng cao cấp.</p><p>Một trong những yếu tố thúc đẩy sự phát triển của bất động sản xa xỉ là sự thay đổi trong nhu cầu của người tiêu dùng. Những người sở hữu tài sản lớn hiện nay không chỉ tìm kiếm các căn hộ sang trọng, mà còn tìm kiếm sự kết hợp giữa tiện ích hiện đại và không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Bất động sản xa xỉ hiện nay không chỉ là về giá trị vật chất mà còn về lối sống và trải nghiệm sống cao cấp.</p><p><img alt="Lo Trinh Phat Trien Bat Dong San Thuong Hieu" height="369" src="https://sunshinetayho.vn/wp-content/uploads/2025/01/lo-trinh-phat-trien-bat-dong-san-thuong-hieu-1024x370.jpg" width="1020"></p><h3>2. Thị Trường Bất Động Sản Xa Xỉ tại Việt Nam: Những Biến Động và Cơ Hội Mới</h3><p>Trong bối cảnh phát triển kinh tế mạnh mẽ, bất động sản xa xỉ tại Việt Nam đã chứng kiến sự bùng nổ trong những năm gần đây. Theo <em>CBRE Vietnam</em>, phân khúc bất động sản hạng sang tại Hà Nội và TP.HCM đã ghi nhận mức tăng trưởng lên tới 10% trong năm 2023, với các giao dịch chủ yếu tập trung vào các căn hộ cao cấp, biệt thự ven biển và các dự án có vị trí đắc địa. Trong đó, Hà Nội với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Tây Hồ, nơi tập trung nhiều khu đô thị cao cấp, đã trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản xa xỉ.</p><p>Sự tăng trưởng này chủ yếu đến từ nhu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, cùng với sự gia tăng số lượng người có thu nhập cao tại Việt Nam. Theo báo cáo <em>Forbes</em> 2023, Việt Nam có hơn 200 người sở hữu tài sản trên 30 triệu USD, và số lượng này dự báo sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới. Điều này tạo ra một thị trường tiêu thụ lớn cho bất động sản xa xỉ.</p><p>Thị trường bất động sản cao cấp tại Việt Nam hiện nay đang chịu sự chi phối của các yếu tố như vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng vượt trội và các tiện ích đẳng cấp. Các dự án bất động sản cao cấp không chỉ có giá trị về mặt vật chất mà còn là biểu tượng của phong cách sống và địa vị xã hội.</p><p><img alt="Bo Su Tap Bat Dong San Xa Xi" height="477" src="https://sunshinetayho.vn/wp-content/uploads/2025/01/bo-su-tap-bat-dong-san-xa-xi-1024x479.jpg" width="1020"></p><h3>3. Thương Hiệu Noble và Dự Án Noble Crystal Tây Hồ</h3><p>Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp đang phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam, thương hiệu <em>Noble</em> đã nổi lên như một cái tên đáng chú ý với các dự án biệt thự và căn hộ cao cấp. Dự án <a href="https://sunshinetayho.vn/" target="_blank"><em>Noble Crystal Tây Hồ</em></a>, tọa lạc tại khu vực Tây Hồ, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của thủ đô Hà Nội, là một minh chứng rõ nét cho cam kết của thương hiệu này trong việc xây dựng những công trình bất động sản xa xỉ, mang đậm dấu ấn của sự sang trọng và đẳng cấp.</p><p>Noble Crystal Tây Hồ được thiết kế với tầm nhìn rộng mở ra Hồ Tây, mang đến không gian sống thanh bình nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi hiện đại. Dự án này bao gồm các căn hộ penthouse, biệt thự ven hồ và các căn hộ hạng sang, với diện tích từ 120m² đến 500m², phù hợp với nhu cầu của những người có thu nhập cao. Mỗi căn hộ tại Noble Crystal đều được trang bị nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng, cùng các tiện ích đẳng cấp như bể bơi vô cực, phòng gym 5 sao, khu vườn trên không và dịch vụ concierge 24/7.</p><p>Điều đặc biệt ở Noble Crystal Tây Hồ là sự kết hợp giữa thiết kế kiến trúc hiện đại và yếu tố tự nhiên. Các căn hộ được tối ưu hóa để đón ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành từ Hồ Tây, giúp cư dân tận hưởng không gian sống hài hòa và thư giãn. Đồng thời, với vị trí gần các trung tâm thương mại, trường học quốc tế, và các khu văn hóa, dự án này không chỉ mang lại giá trị về mặt sống mà còn là một khoản đầu tư sinh lời hấp dẫn.</p><p>Dự án Noble Crystal Tây Hồ được phát triển bởi <a href="https://zhomes.vn" target="_blank"><em>Sunshine Group</em></a>, một trong những tập đoàn bất động sản uy tín và giàu tiềm lực tại Việt Nam. Sunshine Group đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường bất động sản cao cấp với các dự án như Sunshine City, Sunshine Riverside và Sunshine Diamond River.</p><p><img alt="Thuong Hieu Noble" height="458" src="https://sunshinetayho.vn/wp-content/uploads/2025/01/thuong-hieu-noble-1024x460.jpg" width="1020"></p><h3>4. Tương Lai của Bất Động Sản Xa Xỉ Tại Việt Nam</h3><p>Bất động sản xa xỉ tại Việt Nam, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, sẽ tiếp tục là một thị trường tiềm năng với sự gia tăng nhu cầu từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, sự phát triển của tầng lớp trung lưu và siêu giàu sẽ là động lực chính thúc đẩy thị trường này. Các dự án bất động sản cao cấp như Noble Crystal Tây Hồ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng, giúp khẳng định đẳng cấp của các chủ sở hữu.</p><p>Trong tương lai, với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và các tiện ích đô thị, các dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam sẽ càng trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Thị trường này dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và có nhiều cơ hội cho các thương hiệu bất động sản uy tín như Noble, vốn đã xây dựng được một tên tuổi mạnh mẽ trong phân khúc này.</p><p><img alt="Tinh Cach Thuong Hieu Cua Thuong Hieu Noble" height="409" src="https://sunshinetayho.vn/wp-content/uploads/2025/01/tinh-cach-thuong-hieu-cua-thuong-hieu-noble-1024x411.jpg" width="1020"></p><h4>Kết Luận</h4><p>Bất động sản xa xỉ thế giới và Việt Nam đang có những dấu hiệu tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là trong bối cảnh phát triển kinh tế và sự gia tăng của tầng lớp người giàu. Dự án Noble Crystal Tây Hồ, với những tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược, là một minh chứng cho sự phát triển của phân khúc này tại Việt Nam. Thương hiệu Noble đang góp phần không nhỏ trong việc định hình lại thị trường bất động sản cao cấp tại thủ đô, mở ra một kỷ nguyên mới cho những công trình xa xỉ tại Việt Nam.</p></div></div><div>Link: <b>Thương Hiệu Noble và <a href="https://sunshinetayho.vn/lo-trinh-phat-trien-bat-dong-san-xa-xi-va-thuong-hieu-noble/" target="_blank">Dự Án Noble Crystal</a> Tây Hồ</b></div></div></div></div></div>  </div>  </div>

Thương Hiệu Noble và Dự Án Noble Crystal Tây Hồ

Trong suốt thập kỷ qua, bất động sản xa xỉ đã trở thành một ngành công nghiệp đầy hấp dẫn và có giá trị lớn, không chỉ ở các thị trường phát...

+ Đọc thêm »